La parcelle est située sur un terrain desservi en drapeau depuis la rue Eugène Lefebvre, son emprise constructive se situant en cœur d’ilot, où une deuxième séquence bâtie s’est constituée en arrière plan, par morcèlements successifs. Les bâtiments sont implantés parallèlement à la rue, en cohérence avec le bâti alentours. Le fait d’avoir privilégié une implantation en bande à une typologie en plot permet de préserver l’échelle des séquences bâties et de ménager des espaces d’intimité en cœur d’ilot, de donner aux logements des qualités propres à l’habitat individuel (accès direct sur l’extérieur, terrasses ou jardins privatifs), d’offrir à tous les logements une double orientation permettant d’optimiser l’éclairement (y compris cuisine et salles d’eau) et la ventilation naturelle des logements, augmentant ainsi leur confort climatique et leurs performances énergétiques. Ce projet a été réalisé en collaboration avec l'agence d'architecture Domela.